总体定位是酒店式服务公寓和高（gāo）档商务公寓，极具品位的高端居住（zhù）及商务产品。作为（wéi）大连城市建设集团城市系列的第三个项目（mù），将延续（xù）城市（shì）公元和（hé）城市印象项（xiàng）目的理（lǐ）念与经（jīng）验。

位于高尔基路南（nán）、马栏河西，毗邻和平广（guǎng）场。规划总用地（dì）面积5800平（píng）方米，总（zǒng）建筑（zhù）面（miàn）积（jī）54747平方米。项目北侧为高（gāo）尔（ěr）基路,南侧、东侧、西侧为三条规划路，交通便（biàn）捷，多条（tiáo）公交（jiāo）路线交汇于此，未来还将临近（jìn）地铁一号线的始（shǐ）发站。商业配套成熟，周边有和平（píng）广（guǎng）场商圈，毗邻西安路商业圈、体育场商圈。建筑形态为同一裙（qún）楼上双子座塔楼设（shè）计，使（shǐ）建筑间（jiān）距最大化（huà），避（bì）免形成连（lián）续的（de）阴影面，减少对城市（shì）道路（lù）的（de）压迫感。建筑单体（tǐ）设（shè）计结（jié）合古典的经（jīng）典（diǎn）比（bǐ）例与现代建的简洁大（dà）气，竖线条强调昂扬挺拔、雍容华贵的气势。材料上将金（jīn）属和玻璃（lí）的质感相结合，增加现代感（gǎn），表（biǎo）现（xiàn）都市化的（de）建筑风格（gé）。纯居住公（gōng）寓部（bù）分充（chōng）分具备（bèi）家庭式的居住功能，满足高品质（zhì）的居住功能要求，拥有朝（cháo）向（xiàng）好、功能全、设计合（hé）理、人性化的户型；厅、卧（wò）、厨、卫（wèi）要具备较大的空（kōng）间及（jí）比较个性化的环境。标准层户型为每层12户（hù），面积区间为35～140平方（fāng）米，分别（bié）为（wéi）一（yī）室、一室（shì）一厅、两室一厅和两室两厅，提供多样性的选择，同时兼顾城市景观的要求，对各户型进行合理分布。在（zài）公（gōng）共空（kōng）间的设（shè）计上注重（chóng）提升（shēng）建筑品质，入户大（dà）堂宽敞明亮（liàng），候梯厅有直接（jiē）对外的采光和通（tōng）风。地下车库的（de）出入口设置在东西两侧，减轻了（le）对城市主干道的（de）压力（lì），人行入口设置在南北两侧，建（jiàn）筑和城市的联系更便捷。完善的物业管理及服务能够（gòu）满足（zú）居住、投资、暂住（zhù）等全面需要；借鉴豪华（huá）五星级酒店的服务管理（lǐ）模式，如：家政、安全、交通出（chū）行等；注重提供家（jiā）庭氛围式的服务，如：24小（xiǎo）时送（sòng）餐、社（shè）区聚（jù）会、老幼看护、保健医疗、理财服务等。裙楼部分（fèn）具（jù）备（bèi）完善的商业与商（shāng）务配套，如大型生活文（wén）化消费中心（万合堂）、银行等（děng）。考虑到区（qū）域（yù）未来的总（zǒng）体发展，公寓部分（fèn）具备成长型企业（个人（rén））商住的条件（jiàn）。